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Ofrecemos asesoría y servicios profesionales en el establecimiento del valor de un Bien Inmueble (terreno, casa, departamento, oficina, local comercial, bodega, etc.) y/o un Bien Mueble (maquinaria y equipo), así como consultoría y capacitación en valuación.
Contamos con más de 20 años de Experiencia realizando avalúos y trabajando en distintas dependencias privadas y gubernamentales especializadas en el tema. Poseemos el mejor equipo de peritos valuadores profesionales para atender de manera oportuna y eficaz, cualquier requerimiento en materia valuatoria. |
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¿Qué es un Avalúo?
Es un dictamen técnico que establece el valor de un bien inmueble (o en su caso mueble), debidamente soportado que incluye visita de inspección, levantamiento del reporte escrito de las características físicas (tipo de estructura, espacios y acabados), recorrido de la zona para efectuar el estudio de mercado inmobiliario, aplicación de metodologías, criterios y procedimientos técnicos de valuación inmobiliaria.
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¿Quién lo realiza?
Es un trabajo especializado realizado por un perito valuador profesional, que además de contar con la experiencia y los conocimientos técnicos indispensables, posee las acreditaciones y registros de las autoridades competentes, de acuerdo con el uso que se pretende dar al avalúo.
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Nuestros Avalúos
Son practicados por peritos valuadores con cédulas emitidas por la Secretaría de Educación Pública tanto en ingeniería como
en valuación, asimismo que cuentan con certificación de peritos por colegios de profesionistas afines, y también poseen los registros y
autorizaciones de las autoridades gubernamentales en valuación respectivas.
Son documentos en los que encontrara una descripción pormenorizada del bien inmueble que se valúa, la aplicación en su caso de
diferentes métodos de valuación (físico o directo, capitalización de rentas y comparativo de mercado), la correspondiente investigación de mercado con ubicación de comparables, nombre de vendedores y sus teléfonos, así como fotografías del inmueble que se valúa y de los comparables, es decir todo aquello que le brinda seguridad y certeza al cliente en que el valor determinado corresponde al valor comercial
de su patrimonio inmobiliario.
en valuación, asimismo que cuentan con certificación de peritos por colegios de profesionistas afines, y también poseen los registros y
autorizaciones de las autoridades gubernamentales en valuación respectivas.
Son documentos en los que encontrara una descripción pormenorizada del bien inmueble que se valúa, la aplicación en su caso de
diferentes métodos de valuación (físico o directo, capitalización de rentas y comparativo de mercado), la correspondiente investigación de mercado con ubicación de comparables, nombre de vendedores y sus teléfonos, así como fotografías del inmueble que se valúa y de los comparables, es decir todo aquello que le brinda seguridad y certeza al cliente en que el valor determinado corresponde al valor comercial
de su patrimonio inmobiliario.
Tipos de Avalúos que realizamos:
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Tenga presente lo siguiente:
A la hora de contratar un servicio de Avalúo, le sugerimos investigar si el “perito valuador” posee carrera profesional, si está certificado profesionalmente como valuador y si tiene registros de valuación otorgados por autoridades correspondientes; asegurarse de que se realice la visita de inspección y que el entregable de avalúo además de contener las firmas de perito valuador, presente la descripción del inmueble, los diferentes métodos de valuación y los soportes respectivos (investigación de mercado y fotografías). Tenga cuidado con valuadores improvisados que entregan opiniones de valor poco fundadas como si fueran Avalúos, que si bien le cuestan poco, ponen en riesgo el valor de su patrimonio.
"LO BARATO SALE CARO"
Las opiniones de valor que se hacen pasar por avalúos de $990.00 pueden lesionar seriamente su patrimonio.
"LO ECONÓMICO NO ES BARATO NI CARO"
Lo económico representa un costo justo por un servicio profesional, que cuida su patrimonio.
"LO BARATO SALE CARO"
Las opiniones de valor que se hacen pasar por avalúos de $990.00 pueden lesionar seriamente su patrimonio.
"LO ECONÓMICO NO ES BARATO NI CARO"
Lo económico representa un costo justo por un servicio profesional, que cuida su patrimonio.
Autorizados, registrados y certificados por: |
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